天德钰：发行人无自有土地房屋，主要租赁房产未办理租赁登记备案。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及其子公司名下未登记有土地使用权；公司及子公司用以办公、研发设计租赁房屋建筑物7处。发行人律师披露，主要租赁房产已取得相关产权证书，产权明晰，不存在权属争议，发行人已与出租方签署租赁协议且正常履行，但租赁房产并未办理租赁登记备案手续。