海正生物：发行人部分租赁房屋未办理租赁备案，部分租赁房屋存在无不动产权属证书或出租方权属瑕疵。

公开摘要

截至申报稿签署日，公司实际租赁7处房产。除第2、3项房屋已取得不动产权证书并办理租赁备案外，其余租赁均未办理房屋租赁备案。第4至7项为宅基地上建设房产，未取得不动产权属证书但取得集体土地使用权证、建房用地呈报表、村民住宅用地批准书或村委会产权证明。第1项海正药业岩头厂区Y70、Y78厂房用于生产、研发、仓储，尚未取得不动产权证书。