必易微：发行人租赁房产存在产权证正在办理、历史遗留违法建筑及未办理房屋租赁备案的法律风险。

公开摘要

截至申报稿签署日，发行人及子公司共承租10处房屋。发行人向深圳市国家自主创新示范区服务中心、厦门信息集团有限公司租赁的房产权证正在办理；向深圳市港鸿基投资发展有限公司租赁的厂房为深圳市农村城市化历史遗留违法建筑且未取得产权证，发行人确认该处主要作仓库、非主要经营场所、搬迁风险小，合同到期后不再续租并已找到替代房产；发行人租赁物业均未办理房屋租赁备案。