拓荆科技：发行人及子公司、分支机构部分租赁房屋出租方未提供产权证书，且租赁房屋未办理租赁备案。

公开摘要

截至申报稿签署日，发行人及下属子公司存在19项主要房屋租赁。第5项、第7项、第8项和第15项租赁房屋出租方未提供产权证书；如出租方未取得产权人同意或不拥有房屋所有权，相应租赁合同存在效力瑕疵。上述存在效力瑕疵的租赁房产面积合计252.24平方米，主要用于办公及备件库，非主要生产经营场所。此外，19项租赁房屋相关租赁双方均未办理租赁备案手续，不符合《商品房屋租赁管理办法》相关规定。