安达智能：发行人部分自有或自建房屋未取得权属证书，部分租赁房屋存在未取得产权证书或租赁备案、权属瑕疵风险。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，公司未取得权属证书的房产面积共约2,681.48平方米，占公司整体经营场地面积约6%。其中，521.48平方米接待中心、会议中心已履行报建手续并办理竣工验收及备案手续，但因报建核准的名称及用途与现行规范性文件要求不符，未能办理房屋权属证书，且目前未用于生产经营；2,160平方米钣金、机加车间未履行报建手续，无法办理房屋权属证书，主要用于少量钣金件和机加件加工，不涉及公司生产核心工艺和重要环节。发行人境内承租房屋4处，其中第1项、第4项租赁物业未取得房屋产权证书或存在权属瑕疵；第4项为转租，已取得房屋所有权人书面同意，转租期限未超过原租赁期限。