谷数科技：发行人部分租赁房产存在出租方无法提供产权证明及未办理租赁备案的瑕疵。

公开摘要

法律意见书披露，发行人承租的两处租赁房产出租方尚无法提供房屋所有权证书或权属证明；发行人承租的四处租赁房屋未根据《商品房屋租赁管理办法》办理房屋租赁备案登记手续，发行人存在被主管机关责令限期改正并处以罚款的风险。招股说明书披露，截至签署日，部分宿舍租赁房屋暂未办理租赁备案，其余用于办公的房屋租赁协议均已在当地主管部门办理备案；公司及子公司不存在未办理产权证书的建筑物。