中复神鹰：注册稿更新披露未取得产权证书房产数量及已抵押不动产权尚未办理解除抵押登记，需关注资产权属完整性、权利限制及是否影响发行上市。

公开摘要

截至注册稿签署日，发行人及子公司共有33处房产尚待办理权属证书，建筑面积合计110,614.80平方米。中复神鹰连云港综合楼扩建已办理规划、施工、竣工验收、消防验收备案等手续；神鹰西宁32处房产达到预定可使用状态转入固定资产，正在办理房屋权属证书。发行人披露，向中国建材集团作出抵押反担保的已抵押不动产权尚未办理解除抵押登记。