斯瑞新材：斯瑞精密租赁陕铜公司划拨土地及房产，并在租赁土地上自建厂房但未办理规划、建设手续及产权证书。

公开摘要

2018年3月1日、2018年10月23日和2020年8月19日，斯瑞精密与陕铜公司签订三份租赁协议，合计租用房产1,840平方米、土地6,806平方米，租赁期限15年。相关土地及房产已取得土地使用证和房产证，规划用途为工业，使用权类型为划拨；陕铜公司未就划拨土地出租取得有关部门批准。斯瑞精密在租用土地后，在其中6,320平方米土地上新建厂房3,490平方米，上述房屋未办理规划、建设手续及产权证书。