创尔生物：注册稿继续披露发行人无自有房屋及部分租赁物业公开招租、备案瑕疵，并将租赁房产瑕疵作为重大风险提示。

公开摘要

截至注册稿签署日，发行人未拥有房屋所有权，发行人及子公司共租赁房产21处，其中9处生产办公用房、12处公租房。广州市经济开发区科研路16号D2栋3处房产未履行公开招租手续，出租方曾提起确认租赁协议无效诉讼，法院于2020年3月27日判决驳回诉讼请求且已生效。注册稿披露，序号9的生产办公用房及序号3、9的公租房租赁合同未办理登记备案。若出租方单方解约或发生瑕疵影响，发行人需在募投项目建成前搬迁，且拟迁入场所需满足医疗器械生产条件，并需变更生产许可证、经营许可证及医疗器械产品注册证，耗时较长。