高凯技术：发行人及子公司存在承租使用划拨土地上房屋且实际用途与规划用途不一致，以及部分租赁房屋未办理租赁备案的房屋租赁瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司及控股子公司生产经营所用房屋建筑物均为租赁取得，未拥有自有房屋建筑物。发行人承租使用的常州科教城惠研楼房屋坐落土地性质为划拨用地且规划用途为科教用地，实际用途与规划用途不一致；发行人及控股子公司还存在部分租赁房屋未依法办理租赁备案的情况。