南网科技：发行人部分租赁物业存在未取得房屋所有权证、未办理租赁备案登记或人防用房无权属证书等权属及租赁备案瑕疵。

公开摘要

申报稿披露发行人自有房屋均已取得权属证书，不存在未取得产权证的房屋建筑物；但部分租赁物业存在瑕疵。其中，西华路捶帽新街1-3号华业大厦附楼5-6楼、负一层为人防用房，无权属证书；第5项仓库出租方已提供土地使用证但未提供房屋所有权证，亦未办理租赁备案登记；第6-34项员工宿舍及办公场所中，部分出租方未向发行人提供租赁房屋所有权证，部分出租方与发行人未就租赁合同办理租赁备案登记。