泛海统联：发行人部分租赁生产经营场所未取得不动产权证明，且部分租赁房产存在未办理租赁备案的风险。

公开摘要

申报稿招股说明书披露，发行人未持有自有房产，通过租赁房产用于生产经营；前述1、2、3项租赁房产尚未取得不动产权证明。法律意见书进一步披露，发行人及子公司精密模具、深圳中研海租赁房产未取得不动产权证明，相关租赁房产及所在土地因历史遗留问题均未取得产权证明，但已按规定申报历史遗留违法建筑；发行人及子公司精密模具、深圳中研海、惠州谷矿租赁房产未办理租赁备案。