吉凯基因：发行人及子公司承租物业存在未办理租赁备案及个别租赁房屋未取得产权证书的瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司向第三方承租用于经营办公的14处物业，其中5项租赁物业未办理租赁备案登记手续；第14项租赁房屋未取得《房屋所有权证》，该处租赁面积57平方米，用途为办公。公司取得北京市丰台区南苑乡人民政府及北京鑫福海投资管理有限公司相关证明，说明产权人为北京鑫福海投资管理有限公司，房屋用途为商业，不在拆迁冻结区域内，不是违法建筑，且产权方同意提供给公司使用。