国泰环保：发行人及子公司存在部分房产尚未取得产权证书，且部分租赁房屋未办理租赁登记备案，涉及房产权属瑕疵及租赁备案合规风险。

公开摘要

招股说明书披露，截至报告期末，公司位于七格项目、临江项目和绍兴项目的部分房产未取得产权证书，账面净值合计760.62万元，具体包括国泰环保位于杭州经济技术开发区下沙路525号的出租房产、杭州临江高新技术产业区临江污水处理厂员工宿舍，以及绍兴泰谱位于绍兴市柯桥区滨海工业区兴滨路1903-6号的办公楼、厂房及泥库。法律意见书进一步披露，除发行人与国泰建设的两处房屋租赁已办理租赁登记备案手续外，其他租赁房屋均未办理房屋租赁登记备案。