重塑股份：发行人部分租赁房屋涉及集体土地、未取得房产证以及境内房屋租赁未全部办理备案登记等瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露，重塑科技租赁的上海市嘉定区封浜张家村星华公路601号房屋所在土地为集体土地；广东探索租赁的佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园核心区银海大道北外资工业邨4号厂房所在土地为集体土地；大同重塑租赁的山西省大同市云州区周士庄镇牛家堡村大同开发区装备产业基地S3-1号标准化厂房正在办理竣工验收手续，尚未取得房产证。法律意见书还披露，除广东探索向佛山市南海区丹灶镇土地资源开发公司租赁的房屋已办理房屋租赁备案外，发行人及控股子公司的其他境内房屋租赁均未办理租赁备案登记。