宏微科技：预售商品房未办证、启帆星租赁集体用地房产及租赁稳定性问题。

公开摘要

注册稿法律意见书披露，截至法律意见书出具日，发行人及其子公司拥有1处尚未办理房屋所有权证书的房屋及建筑物，该房屋及建筑物系预售商品房。注册稿披露，启帆星向广州珠吉广信物业管理有限公司、广东骐仑丰企业孵化器有限公司租赁的房屋所在用地为集体用地，房产所有权人为广州市天河区东圃镇吉山村民委员会；吉山村民委员会已于2005年6月撤销，原名下资产由广州吉山实业有限公司经营管理；上述租赁房产面积较小、并非主要生产经营用房，报告期内发行人及其子公司未受到住建、自然资源方面重大处罚。