赛赫智能：发行人部分租赁房产存在土地用途、土地使用权来源及租赁备案瑕疵。

公开摘要

发行人注册地址、办公场所均为租赁房产；其中注册地址位于宝山区同济支路199号4幢3号楼234室，土地使用权来源方式为划拨且用途为教育；办公场所位于上海市宝山区长逸路188号第11层07-15室，土地用途为仓储，实际均用于办公或工商注册。发行人及境内控股子公司承租房产的房屋租赁合同尚未完成租赁备案登记手续。发行人披露其计划近期搬入顾村生产基地，自设立以来未因租赁瑕疵导致搬迁及纠纷。