中科英泰：发行人租赁房产中部分出租方未能提供房产权属证书或有权出租证明，且租赁房产均未办理租赁登记备案。

公开摘要

招股说明书披露，公司及子公司截至签署日存在15处租赁房屋，主要用于办公、仓储及居住。法律意见书披露，其中第10、12、14项租赁房产出租方未能提供房产权属证书；相关租赁合同存在被有权机关认定无效的风险，未取得建设许可的租赁房屋存在被有权主管部门责令拆除而导致发行人无法继续使用、收益的风险。发行人上述租赁房产均未办理租赁登记备案，不符合《商品房屋租赁管理办法》的规定，存在被责令限期改正及行政处罚风险。