倍轻松：发行人及境内子公司、分公司部分租赁房产存在未取得房产证、未办理租赁备案或出租人转租授权不足等法律瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露，公司主要办公场所、生产场所以及门店均通过租赁取得；部分门店房产租赁存在租赁房产无对应房屋所有权证以及出租人未取得房屋所有权人同意函而向公司转租等情况。法律意见书披露，发行人及境内子公司的境内房屋租赁存在未办理登记备案、部分出租方未能提供相关权属证书等法律瑕疵。