威高骨科：发行人及其附属公司部分租赁房屋存在未取得房屋权属文件或未取得共有权人同意出租授权的瑕疵，涉及租赁合同稳定性、经营场所使用合规及潜在处罚风险。

公开摘要

招股说明书风险因素披露，公司部分用于生产、库房、办公的房产通过租赁方式取得，部分租赁房产未取得产权证书或未完成备案。法律意见书披露，截至法律意见书出具日，发行人及其附属公司共拥有44处租赁房屋，其中部分租赁房屋无权属证明或未提供共有权人同意出租授权；该等瑕疵物业主要用于住宿、办公与仓储，不涉及生产，可替代性较强，过往租赁过程中未因房屋产权问题被强制拆迁或因产权纠纷导致无法继续租用。