正元地信：发行人存在未取得权属证书房屋及部分房屋租赁法律瑕疵。

公开摘要

截至申报稿签署日，发行人及下属公司境内拥有产权证书的房屋54处；正元工程检测存在一处未取得权属证书房屋，系2008年12月29日正元工程检测与烟台市三同置地开发有限公司、烟台万盛实业有限公司签署《协议书》，以玉森明珠综合楼商品房折抵工程款，并于2010年6月8日签署《商品房买卖合同》，受让福山区永达街580号“玉森明珠4#”16层1618号房屋。发行人及下属公司共有143处租赁房产，均已签订租赁合同。