气派科技：注册稿阶段披露广东气派主要土地房产继续用于银行授信抵押，且存在部分租赁备案及一处租赁房产权属证书瑕疵，需判断对持续经营及本次发行上市的影响。

公开摘要

注册稿披露，广东气派将东府国用（2014）第特112号国有土地使用权66,670.10平方米及该土地上8项房屋建筑物合计96,482.13平方米全部抵押给中国工商银行股份有限公司深圳横岗支行，抵押担保最高额20,000万元，综合授信期间为2018年9月1日至2021年10月16日。截至2020年12月31日，实际综合授信额度为16,000万元，实际贷款金额6,500万元、开具银行承兑汇票6,167.31万元。注册稿还披露一处租入房产深圳市南山区南头街道莲城社区深南大道10128号南山软件园西塔楼1704房屋是否具有产权为“否”。