三孚新科：注册稿新增披露苏州分公司部分承租房屋位于农村集体土地且出租方未提供房产权属证明，租赁合同存在法律瑕疵。

公开摘要

注册稿披露苏州分公司承租王小林位于苏州市相城区黄埭镇康阳路376号沿河办公楼第二层400平方米办公场所，土地性质为农村集体土地，出租方未提供房产权属证明；苏州分公司承租袁建龙位于苏州市相城区黄埭镇鹤径村的1,440平方米仓储房屋，土地性质为农村集体土地，出租方未能提供房产权属证书，相关租赁合同存在法律瑕疵。皓悦新科承租深圳房产仍未取得不动产权证书但已办理租赁备案。