博众精工：发行人及其境内下属企业部分租赁房产涉及划拨土地出租审批手续缺失、集体土地上房屋未取得权属证书等瑕疵，需判断租赁稳定性、行政处罚风险及对生产经营的影响。

公开摘要

截至申报稿签署日，发行人租赁32处主要经营性用房。其中，吴江经济技术开发区云梨路1418号租赁厂房所在土地为划拨土地，出租方未能提供划拨地出租审批手续；深圳市龙华区福城街道大水坑社区相关租赁房产出租方未能提供房产权属证书，且土地性质为集体土地，该等无证房产占当期主要生产经营性房产总面积的比例为6.52%。