力源环保：发行人购买的上海嘉定办公研发房产因开发商迟延办理初始登记而尚未办理过户登记并取得不动产登记证，同时发行人就逾期办证提起诉讼。

公开摘要

2017年5月26日，公司与上海金土木置业有限公司签订《上海市商品房预售合同》，购买上海嘉定区胜辛南路1968号2幢1层101室商品房，建筑面积517.28平方米，规划用途为办公，总价款1,170.00万元。截至申报稿签署日，该房产因开发商迟延办理初始登记（大产证）尚未能办理商品房买卖相关过户登记手续，公司尚未取得不动产登记证。2019年7月，发行人作为原告向上海市嘉定区人民法院起诉上海金土木置业有限公司，请求协助办理产权过户并支付逾期办证违约金。2019年12月6日，一审判决被告于判决生效之日起十日内给付逾期办证违约金23.40万元；原被告均上诉后，被告撤回上诉，2020年6月1日上海市第二中级人民法院判决驳回上诉、维持原判。