迅捷兴：发行人人才公共租赁住房仅享有限产权且房屋产权证尚未办理，部分租赁房屋未办理租赁备案登记。

公开摘要

申报稿招股说明书披露，发行人购买深圳市宝安区两处合计六套人才公共租赁住房，属于深圳市保障性住房项目，房屋产权证尚未办理，公司仅享有限产权，不得自行转让、对外出租、抵押。申报稿法律意见书披露，部分租赁房屋未办理租赁备案登记。