正弦电气：注册稿阶段发行人仍承租深圳安托山高科技工业园区存在权属瑕疵的物业。

公开摘要

注册稿招股说明书披露，发行人承租深圳市宝安区沙井街道新沙路安托山高科技工业园区第7#厂房和C3宿舍第五、六层用于办公、研发、生产，租赁期限为2014年10月16日至2024年10月15日；该物业尚未取得房屋产权证书，出租方所使用土地为沙二社区历史用地；深圳市宝安区城市更新和土地整备局于2020年4月24日及2020年8月7日出具证明，确认所在地块尚未纳入城市更新拆除重建范围。