天广实：发行人及子公司无自有房产，部分重要租赁物业未取得房屋所有权证且未办理租赁备案，存在租赁搬迁及持续使用风险。

公开摘要

招股说明书披露，截至招股说明书签署日，发行人及其子公司未拥有自有房产。发行人承租大族广场T1座第25层部分单元作为住所，出租方尚未就该物业取得房屋所有权证，租赁备案状态为未备案；华放天实承租大兴生物医药产业基地华佗路50号院6号楼1层，产权证栏为“/（注3）”，租赁备案状态为未备案，注3说明该物业现已竣工但尚未取得产权证。招股说明书同时披露，如租赁合同到期后商务条款发生重大不利变化或产权人不愿续签，或大族环球无法取得相关房屋所有权证并导致公司无法继续使用该物业，可能对生产经营产生不利影响。