中研股份：发行人部分自有临时建筑未取得房屋产权证书，且涉及规划、建设及产权手续瑕疵。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，发行人位于长春市绿园经济开发区中研路1177号地块上尚有部分未取得房屋产权证书的临时建筑，合计建筑面积约2,628平方米，所在土地均已取得土地产权证明文件。该等临时建筑主要用于材料库、复合改性车间、危险废物暂存间、食堂等，面积占公司房屋建筑物总面积的29.00%，账面价值占发行人房屋建筑物总账面价值的4.49%。