信安世纪：发行人及子公司部分租赁房产未办理租赁备案、部分出租方未提供权属证明或住宅改商用途存在第三方异议风险，需关注租赁稳定性及对持续经营的影响。

公开摘要

法律意见书披露，发行人及子公司拥有10处房产，其中7处已取得权属证书，3处正在办理权属证书。发行人及子公司租赁26处房产，其中25处未办理房屋租赁登记备案，10处出租方未提供或未能提供房屋权属证明，8处住宅用途房屋改为经营用途仅取得部分有利害关系业主同意，可能存在被其他有利害关系业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或赔偿损失的风险。