智明达：发行人部分租赁房屋未办理租赁备案，其中一处租赁房屋暂未取得房屋产权证，涉及租赁合规性及搬迁、处罚风险。

公开摘要

申报稿披露，发行人承租4处房屋，第2项租赁房屋因中建发展大厦尚未取得产权证，暂未取得出租方房屋产权证；第1项、第3项房屋已备案，其他房屋已要求业主办理备案，第2项因暂未取得房产权属证明无法办理备案。法律意见书披露，未办理租赁备案可能被主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可能被处以每项租赁不超过1万元罚款；发行人尚未收到责令办理备案通知，亦未因此受到行政处罚。