昀冢科技：发行人及控股子公司生产办公用房存在未办理房屋租赁备案，且部分租赁房屋出租方未办理房屋产权证书；黄山昀海员工宿舍出租方未取得产权证书。

公开摘要

截至申报稿，发行人及控股子公司未拥有任何自有土地使用权及房屋所有权，承租7处租赁房产。黄山昀海临时承租黄山市歙县城投置业公司801.32平方米员工宿舍，对方尚未取得产权证书；除该员工宿舍外，公司租赁房产均拥有产权证书并属于主要生产经营用地。