科美诊断：注册稿更新披露杰隆大楼租赁物业仍受查封影响，产权人已变更，博阳生物与新产权人尚未签署新租赁协议。

公开摘要

截至2020年7月31日，发行人及其子公司不存在自有房产，共租赁生产经营使用房产6处。博阳生物承租上海市浦东新区蔡伦路88号杰隆大楼相关物业。该物业因郑州宇通集团有限公司、郑州宇通客车股份有限公司与杰隆企业集团有限公司等股权转让纠纷，河南省高级人民法院对蔡伦路88号物业采取保全措施并于2017年6月14日查封。截至注册稿签署日，租赁房屋产权人已变更为郑州宇通客车股份有限公司全资子公司上海千咏实业有限公司，博阳生物与上海千咏实业有限公司正在就租赁事项商谈，但尚未签署新的租赁协议；若无法达成一致且法院认为抵押权设立、查封早于租赁关系设立时间，博阳生物承租物业面临原租赁期限内无法继续使用的风险。