元琛科技：发行人及控股子公司存在租赁房产未办理租赁备案、部分出租方未取得或未提供房屋产权证书等租赁瑕疵。

公开摘要

发行人及上海元琛租赁的部分生产经营性房产存在瑕疵：第1、2项租赁仓库出租方未取得出租房屋产权证书，系集体土地上自建房屋；第3项为经房屋所有权人同意转租；第5项出租方未提供产权证书但取得村镇建设管理办公室房屋产权证明；发行人、上海元琛相关租赁房产均未办理房屋租赁备案手续。