德威华泰：德威水循环出租部分自有房屋未取得北京经济技术开发区管理委员会书面批准，且实际出租用途与权属证书证载用途不一致。

公开摘要

德威水循环将不动产权证号为“京2019开不动产权第0006214号”的部分房屋出租给博大星辉（北京）企业管理服务有限公司，出租面积合计3,298.49平方米，租赁期限10年，租赁用途为研发、办公、生产经营。该房屋权属证书附记载明，未经北京经济技术开发区管理委员会批准，不得转让、出租本次出让宗地使用权及地上建筑物，且北京经济技术开发区管理委员会享有优先租用及回购权。德威水循环出租上述房屋暂未取得北京经济技术开发区管理委员会书面批准，租赁合同存在不能继续履行的风险；出租部分房屋实际用途与房产权属证书证载用途不一致，德威水循环作为房屋所有权人存在被房屋管理部门要求责令限期改正并处罚款的风险。