博创智能：部分承租物业存在出租人权属证明或转租授权缺失以及未办理租赁备案的瑕疵

公开摘要

法律意见书披露，截至法律意见书出具日，发行人及其境内子公司在各地承租数处物业作为联络处及员工宿舍等；其中7处物业的出租人未向发行人及境内子公司提供该等物业的房屋产权证明文件或房屋所有权人同意其转租的证明，因此发行人存在无法继续承租及使用该等物业的风险。法律意见书另披露，截至法律意见书出具日，发行人及境内子公司承租的15处物业未办理房屋租赁备案，可能被主管部门责令改正，逾期不改正的，对单位处以1,000元至10,000元罚款。