极米科技：发行人拟购买的募投项目实施地房产已设抵押且尚未办理过户登记。

公开摘要

发行人于2019年12月与成都高投置业有限公司签署《房屋买卖合同》，购买位于成都高新区世纪城路1129号4栋1单元1层1号、2层2号、3层3号、4层4号房屋，建筑面积9,952.52平方米，合同对价107,487,216.00元。该房屋存在抵押，用以担保成都高投置业有限公司股东成都高新投资集团有限公司向招商银行股份有限公司成都分行的60,000万元借款。合同约定在发行人支付首期款后，成都高投置业有限公司开始办理解除抵押事宜，并承诺于发行人支付首期款后11个月内解除抵押；发行人已于2019年12月支付第一笔购买价款10,748,721.60元。如办理房屋过户登记时出让方未完成解除抵押手续，房屋存在无法办理过户登记的风险。