中科晶上：发行人及控股子公司部分租赁合同未办理租赁备案，部分承租房屋尚未取得权属证书。

公开摘要

法律意见书披露，发行人与出租人的租赁关系合法、有效；同时，发行人及其控股子公司与出租方签订的租赁合同存在未办理租赁备案手续的情况，发行人控股子公司承租的部分房屋尚未取得权属证书。