优利德：发行人租赁的成都房产未办理房屋租赁登记备案，租赁的深圳房产出租方未能提供相关房屋权属证书，存在备案处罚、权属不确定及租赁稳定性风险。

公开摘要

申报稿披露，发行人租赁成都西部大学生科技创业园有限公司位于成都市高新西区西芯大道3号“国腾科技园”11栋3层A302的房产，租赁登记备案状态为未备案；发行人租赁深圳市宝安华丰实业有限公司位于深圳市宝安区西乡街道劳动社区劳动二队宝源新村前排11号泓源大厦2-13楼三楼309号的房产，虽已备案，但出租方未能提供相关房屋权属证书。上述租赁房产均用于日常办公，面积较小且并非主要生产经营用房。