昆腾微：发行人租赁的北京北坞创新园23号4号楼尚未取得房屋权属证明。

公开摘要

发行人租赁北坞创新园23号（玉泉山路23号）4号楼用于办公。该租赁房屋所在地块持有集体土地建设用地使用证及地上建筑物建设工程规划许可证，但尚未取得该批地上建筑物的房屋所有权证。截至招股说明书签署日，发行人向北京新兴曙光科贸有限公司租赁的该房屋尚未取得房屋权属证明。