新朝阳：发行人生测基地部分房屋建筑物未取得房屋权属证书，且发行人租赁集体土地存在租赁期限超过土地承包剩余期限情形，需关注相关房屋、土地使用安排的合法性、合同效力、处罚或拆除风险及对生产经营的影响。

公开摘要

截至申报稿签署日，发行人承租蒲江县大兴镇合计861.145亩土地用于建设现代生物技术生测试验示范基地，并建设健康植保8S标准化管理服务体系的标准化示范园区。发行人在上述租赁土地上拥有的房屋建筑物主要用于存放农业种植设备、物资等，属于附属设施，发行人正在办理设施农用地备案。法律意见书披露，发行人拥有的部分房屋建筑物未取得房屋权属证书，该等房屋建筑物系发行人自鲜农纷享、成都新炉受让猕猴桃基地所附带，并非发行人建造形成；发行人虽存在租赁土地超出土地承包剩余期限的情形。