泽生科技：发行人部分自有房屋尚未取得权属证书，部分租赁物业出租方未提供权属证明且部分租赁合同未办理租赁备案。

公开摘要

发行人披露，东昕生物拥有居里路68号房屋建筑物4,009.36平方米，相关房屋已用于招商银行抵押担保；同时存在四楼临时办公区域379.5平方米、一楼休息室160平方米、门卫14平方米、杂物间71平方米尚未取得权属证书的情形。发行人还披露，部分租赁物业出租方未能提供房屋权属证明，其中部分为员工宿舍，不属于生产经营用房；部分租赁合同未办理租赁登记备案。