伟创电气：发行人部分租赁房屋未取得房产证或未办理租赁备案，存在租赁权属不确定、无法继续使用及行政处罚风险。

公开摘要

截至申报稿签署日，公司及控股子公司存在多处租赁房屋，其中7处租赁房产未取得房产证，瑕疵租赁房产面积729.84平方米，主要为外地办事处、宿舍及仓库。律师核查显示发行人及其分公司、境内控股子公司28处房屋租赁中，21处提供了房屋所有权证或其他处分权资料，其余7处存在权属不确定法律风险；已有2处房屋租赁协议办理租赁备案，其余房屋租赁协议未办理租赁备案。