溢信科技：发行人部分租赁房产尚未取得产权证，部分租赁合同未办理租赁备案登记。

公开摘要

发行人无自有房产，日常经营业务均在租赁房产中开展。截至招股说明书签署日，发行人及其分支机构租赁房产中有10处租赁房产尚未取得产权证；除发行人及子公司全安软件租赁的广州开发区投资控股有限公司办公场所、发行人深圳分公司租赁的宿舍外，发行人及分支机构租赁的其他房产均未办理租赁备案登记手续。招股说明书披露，相关租赁房产不依赖于某一固定场所，上述租赁房产不会影响公司正常开展业务经营，但可能因租赁房产非正常终止、无法续约、搬迁产生额外费用支出。法律意见书进一步披露，有22份租赁合同尚未办理租赁备案登记。