蚂蚁集团：注册稿继续披露部分自有房产及对应土地使用权尚未取得不动产权证书、部分租赁房屋存在瑕疵。

公开摘要

截至2020年6月30日，发行人及其子公司境内另有建筑面积合计约49,034.89平方米自有房产尚未取得不动产权证书，系支付宝自上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司购买取得，开发商已取得主要建设及预售许可文件，支付宝已签署商品房预售合同；相关自有房产对应部分出让土地使用权尚未取得不动产权证书。发行人境内承租25处1,000平方米以上房屋，其中6处合计12,176.17平方米出租方未能提供有权出租证明，4处合计60,099.08平方米实际用途与规划用途不一致。