利扬芯片：发行人及子公司承租房屋存在产权瑕疵，且部分租赁构成关联租赁，涉及租赁合同效力、持续使用及是否构成上市实质障碍。

公开摘要

发行人承租的序号1-3房屋项下土地为万江区莫屋社区集体所有，万兴汽配向莫屋社区租赁土地并自建房屋，郭汝福受万兴汽配委托与发行人签订租赁合同。万兴汽配建造房屋时未办理规划及建设许可证书，未取得不动产权证书，存在被责令退还非法占用土地或拆除建筑物、租赁合同被法院认定无效的风险。东莞利致承租序号4房屋亦未办理不动产权证书，存在权属瑕疵。法律意见书披露，报告期内发行人与关联方的关联交易包括关联租赁，独立董事认为关联交易未损害公司及股东利益、价格公允，发行人履行了董事会及股东大会确认程序。