敏芯股份：发行人及子公司部分房屋租赁合同未办理房屋租赁备案，且员工宿舍租赁房屋存在尚未取得房产证情形。

公开摘要

申报稿招股说明书披露，昆山灵科向昆山开发区大成房产有限公司租赁位于昆山开发区夏东街799号夏东人才佳苑4号楼两间房屋作为员工宿舍，租赁期限为两年。该房屋尚未取得房产证，但出租方已取得国有土地使用证、建设工程规划许可证；出租方声明房产证正在办理过程中且办理不存在实质性障碍。申报稿法律意见书披露，发行人及其控股子公司部分房屋租赁合同未办理房屋租赁备案手续，存在被责令改正或处罚的风险。