敏芯股份：发行人及子公司无自有房产/土地，部分租赁合同未备案，员工宿舍存在尚未取得房产证情形。

公开摘要

注册稿法律意见书披露，截至法律意见书出具日，发行人及其子公司无房产所有权、无国有土地使用权；发行人及控股子公司部分房屋租赁合同未办理房屋租赁备案手续。注册稿招股说明书披露，昆山灵科向昆山开发区大成房产有限公司租赁位于昆山开发区夏东街799号夏东人才佳苑4号楼两间房屋作为员工宿舍，该房屋尚未取得房产证，但出租方已取得国有土地使用证、建设工程规划许可证，出租方声明房产证正在办理且办理不存在实质性障碍。