迪威尔：发行人为融资将不动产及部分设备抵押，存在不能偿付债务或租金时抵押资产被处置的风险；弗洛瑞存在租赁房产安排。

公开摘要

注册稿招股说明书披露，为解决规模发展的资金及设备需求，公司以不动产和部分设备抵押，向银行申请借款或向融资租赁公司申请融资租赁；若不能偿付到期借款或按期支付售后回租设备租金，抵押资产可能面临被银行或融资租赁公司处置的风险，将对正常生产经营产生影响。注册稿法律意见书披露，发行人主要财产权属清晰，不存在产权争议或潜在纠纷；因生产经营需要，部分主要财产设置抵押、质押，存在权利受限情形；弗洛瑞签署的房屋租赁合同合法有效。