秦川物联：发行人租赁房产存在住宅用于商业用途且部分租赁未办理登记备案的法律风险。

公开摘要

申报稿披露，发行人租赁的房产中有11处性质为住宅用房并用于商业用途，该等住宅用房改为商业用途未经有利害关系的业主同意；有10处房产出租人未就租赁合同或补充协议办理租赁登记备案手续。截至申报稿签署日，发行人未因房屋租赁备案事宜受到行政处罚。